空室管理サービス
離れていても、
物件の状態が見えている安心感。
誰も住んでいない間も、家は少しずつ変化します。換気、清掃、水まわりの確認を定期的に行い、訪問後に簡単なレポートをお届けします。¥34,000 / 回。
このプランが届けるもの
空き家は、定期的に「動かす」ことが大切です。
誰も住んでいない空間は、空気がよどみ、水まわりが乾燥し、ほこりが静かに積もっていきます。定期的な訪問で換気と清掃を行い、物件の状態を一定に保つことが、長く良い状態を続けることにつながります。そして、遠くにいる所有者の方へ、訪問後に状況をお伝えします。
物件の状態を保つ
定期的な換気と清掃で、空き家特有のこもりや劣化を緩やかにします。
遠くにいても把握できる
訪問後のレポートで、物件の現在の状況をわかりやすくお伝えします。
次の入居に備えられる
定期的に手入れされた物件は、次の方を迎えるときの準備がしやすい状態になっています。
こういう状況ではありませんか？
物件のことが、ふと気になる。
別の場所に住んでいる、あるいは長期間不在にしている物件がある。自分では定期的に見に行けないけれど、状態が気になる。そういう方は、意外と多くいらっしゃいます。
放置された空間は、ほこりがたまり、水まわりが乾いて劣化が進むこともあります。そうなる前に、定期的に状態を確認し、手入れをしておくことで、大きな問題になりにくくなります。
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転勤や海外赴任で、所有物件を長期間空けている
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相続などで引き継いだ物件をどうするか、まだ決まっていない
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入居者が退去してから次の入居まで、間が空いている
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物件の現状をきちんと把握しておきたいが、頻繁に行けない
Yukidokeのアプローチ
目の届かない物件を、定期的に確認・維持します。
Yukidokeが定期的に物件を訪問し、換気・ほこりの除去・水まわりの確認を行います。作業後には、気になった点を含む簡単なレポートをお届けするので、遠くにいても物件の状態を把握していただけます。
換気・通風の実施
窓を開け、空間に新鮮な空気を通します。こもった空気を入れ替えることで、室内の状態を整えます。
ほこり・汚れの除去
室内のほこりを払い、棚や床など目立つ箇所を拭き上げます。積もる前に対処します。
水まわりの状態確認
蛇口の通水確認や排水の様子を確認します。長期不在中に起きやすいトラブルの早期発見につながります。
訪問後のレポート
作業内容と気になった点をまとめた簡単なレポートをお届けします。物件の現状を把握するための記録になります。
訪問当日のこと
物件に入り、確認し、整えて、報告する。
入室・全体確認
物件に入り、室内全体の状況をひと通り確認してから作業を始めます。
換気・清掃
窓を開けて空気を通し、ほこりを取り除き、水まわりの状態を確認します。
気になる点の記録
変化や気になった箇所を記録します。写真を含む場合もあります。
レポートのお届け
訪問後、物件の状況をまとめた簡単なレポートをお伝えします。
ご利用料金
空室管理サービスの費用
1回ごとのご依頼も、定期的なご利用も承ります。
空室管理サービス
¥34,000
1回（税込）
含まれるもの
- 室内全体の換気・通風
- ほこりの除去・表面の拭き上げ
- 水まわりの通水確認・状態チェック
- 気になる点・変化の記録
- 訪問後の状況レポートのお届け
※ 物件の広さや状況によって作業内容は異なる場合があります。定期的なご依頼（月1回など）をご希望の方には、スケジュールのご相談も承ります。鍵の受け渡し方法についても、ご都合に合わせて対応いたします。
定期管理の意味
空き家は、手をかけるほど状態が保たれます。
建物は人が住まなくなると、意外と早く変化します。空気がよどみ、水道管が乾燥し、ほこりが積もる。それを定期的な訪問で緩やかにしていくのが、このサービスの役割です。同時に、レポートを通じて状態を記録しておくことで、将来の判断がしやすくなります。
初回訪問
物件の現在の状態を把握し、清掃と換気を実施。基準となる記録を作ります。
定期訪問
前回からの変化を確認しながら作業します。変化の積み重ねが見えてきます。
継続の効果
物件の状態が安定し、次の入居者を迎えるときや売却の際にも整った状態を保てます。
ご安心のために
まず1回から、お試しいただけます。
定期契約を前提にする必要はありません。まず1回訪問してみて、レポートを受け取ってから、続けるかどうかをご検討いただけます。鍵の受け渡しや立ち会いについても、ご都合に合わせて対応しますので、お気軽にご相談ください。
鍵の受け渡しも柔軟に
立ち会い不要の形でも対応可能です。鍵の管理方法はご相談の上で決めます。
レポートで状況を共有
遠方にいる方でも、訪問後のレポートで物件の状態を把握していただけます。
頻度はご要望に合わせて
月に1回、2ヶ月に1回など、物件の状況や必要に応じて訪問頻度をご相談できます。
はじめ方
ご連絡から、最初の訪問まで。
フォームからご連絡
物件の所在地、空室になった経緯、ご希望の管理頻度などをざっくりお教えください。
内容のすり合わせ
作業範囲、鍵の受け渡し、訪問頻度などについてご相談します。
初回訪問・レポート
決めた日程に訪問し、作業後にレポートをお届けします。それが最初の一歩になります。
他のサービスも見てみる
ご状況に合わせて、別のプランもご検討いただけます。